Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d)

Jobbeschreibung

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Ihr neuer Wirkungskreis – Room to move!
Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist seit über 15 Jahren ein etablierter und unabhängiger Partner für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg. Unabhängig von Banken und Konzernen betreuen wir über 500 Mietverhältnisse – professionell, persönlich und mit echtem Ge

spür für unsere Eigentümer und Mieter. Zur Verstärkung unseres Teams in Göppingen suchen wir Sie als

• Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Eigenständige kaufmännische Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios – von Vertragsabschluss bis Beendigung
• Erstellung und Nachverfolgung von Mieterhöhungen nach Vergleichsmiete (§ 558 BGB), Index (§ 557b) und Staffel unter Beachtung von Mietspiegel und Kappungsgrenze
• Fristgerechte und rechtssichere Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen inkl. Belegprüfung und Anpassung der Vorauszahlungen
• Forderungsmanagement und Mahnwesen, Kautionsverwaltung sowie Steuerung von Inkasso und anwaltlicher Eskalation
• Vermietung freier Einheiten: Besichtigungen, Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss sowie Übergabe und Abnahme
• Laufende Mieterbetreuung als zentrale Anlaufstelle für Anfragen und Anliegen – freundlich, verbindlich und fristgerecht
• Bearbeitung von Kündigungen, Leerstandsanalyse und aktiver Leerstandsabbau
• Kaufmännische Steuerung von Instandhaltung, Reparaturen und Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit unserem Facility Management
• Pflege der Stamm- und Vertragsdaten sowie Zuarbeit für das monatliche Reporting

Ihr Profil

• Idealerweise abgeschlossenes Bachelorstudium (B.Sc.) in Immobilienwirtschaft
• alternativ Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung (idealerweise Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/-in)
• Mehrjährige Erfahrung in der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Betriebskostenverordnung und in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Sicheres Verständnis von Mieterhöhungen (§§ 557b / Staffel) sowie Erfahrung in Buchhaltung und Forderungsmanagement
• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und gängiger Hausverwaltungssoftware
• Wirtschaftliches Denken, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikationsstärke
• Führerschein der Klasse B

Wir bieten Ihnen

• Einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege als inhabergeführter Familienbetrieb – Sie übernehmen von Anfang an viel Verantwortung und haben echte Aufstiegsmöglichkeiten
• Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen Arbeitsumfeld
• Freundliche und hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen in einer wertschätzenden, angenehmen Arbeitsatmosphäre
• Eine moderne, ergonomische Arbeitsplatzausstattung mit neuester Bürotechnologie
• Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten (inkl. Förderung der gesetzlichen Weiterbildung nach § 34c GewO)
• Eine Betriebskantine

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Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.
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Extra Informationen

Status

Offen

Ausbildungsniveau

Hauptschule

Standort

Eislingen

Jobart

Vollzeitstelle

Veröffentlicht am

04-07-2026

Tätigkeitsbereich

Administration / Verwaltung

Führerschein erforderlich?

Nein

Auto erforderlich?

Nein

Motivationsschreiben erforderlich?

Nein

Sprachkenntnisse

Deutsch